2018年夏リリース予定

（AI ロールプレイシステムは2018年秋リリース予定）

エステートロボ（ESTATE ROBO）は

地域ポータルサイトみたいな「一部の物件を会員限定で公開し集客する不動産検索サイト」を

自社サイトとして構築でき、簡単な操作だけで運営管理できる

一見どこにでもあるようなWebシステムですが

AI（人工知能）が搭載された日本初の不動産検索サイトです。

詳細は少しずつ順次公開してまいりますが、

営業の追客支援をAI（人工知能）がアドバイスする

営業生産性を高める画期的なシステムです。

さらに、「AIによるロールプレイシステム」もオプション機能として搭載決定！

（2018年秋搭載予定）

数字持ちの上司は自分の営業活動に専念。

＜　主な機能　＞

（オプションや予定含む）

エステートロボ標準機能

１　レインズ上に登録された新着物件の収集＆更新管理機能

２　元付不動産会社への
　　広告許諾用FAX自動一斉送信機能
　　（別システムとAPIによる連携）

３　戦略的なサイトコンテンツ及び物件詳細ページの
　　トラッキング機能
　　（お客様の閲覧したページや物件が分かる）

４　会員登録したお客様へのマッチングメール自動送信機能

５　会員登録したお客様への一斉メール送信機能
　　（新規販売物件やイベント告知など）

６　売主による売却物件セルフ登録機能（開発中：オプション機能予定）
　　（売主自身で物件登録し公開できる機能）

７　AIエンジン（人工知能）による
　　営業追客支援アドバイス機能（開発中）

８　AI査定機能（開発中：オプション機能予定・「AI査定」は商標登録出願中）
　　（不動産の相場をAIが今すぐチャットで教えてくれる機能）

９　AI ロールプレイシステム（開発中：オプション機能予定）

上記「開発中」の機能は予告なしに変更する場合がございます。
予めご了承ください。
また、上記以外にも様々な機能がございます。

エステートロボExample

例えば、

Aさんが探している●●市で気になるニュースをがあれば教えて!!
●●サイトに掲載された住宅不動産関連のニュース記事は２件ありました。 １件目は2017年3月4日に掲載された 　「●●市の●●エリア再開発計画浮上」の記事で下記になります。 ２件目は「●●の進出エリアに●●市が候補地に選定」の記事で下記になります。ご参考になれば幸いです。
会員の●●●さんは同じ物件を頻繁に見てるけど、どうかな？
●●●様が来店する確率は現在９５％です。今すぐ来店案内の連絡をしましょう。 参考までに、過去の来店日で確率が高いのは晴れでした。 今週末の日曜日は晴れですので来店率は高いはずです。 ただ、●●●様のお子様は小学生ですので 今月は運動会などイベントが重なる可能性があります。 学校と校区の運動会を確認した上で連絡してはいかがでしょうか。
この3日間でよくログインしているお客さんはいるかな？
▲▲▲様は昨晩ログインして、住宅ローン控除のページを2分23秒、相続税のページを1分15秒閲覧していました。 きっと概算でも良いので数字が知りたいはずです。 購入した場合の住宅ローン控除額を算出した資料や相続税の資料を 送信しましょう。 ただ、▲▲▲様の収入がまだ不明ですので、大まかな数字で複数準備してはいかがでしょうか。
マッチングメールからアクセスしてきた会員は、いるかな？
■■様は36日間ログインされていませんでしたが 昨日のマッチングメールに記載していた下記物件を見ていました。 https://www.XXXXX.jp/XXXX/XXXX 本日その物件に類似の物件で相場より安い物件がレインズに登録されました。 その物件は下記です。 https://www.XXXXX.jp/XXXX/XXXX 物元不動産会社に紹介可能か必ず確認してください。 紹介可能であれば携帯のショートメールで軽く 「希望に近い条件で相場より安い物件がでました！」と打診してみましょう。 ■■様が反応してくれたら資料を送信すると共にご自宅へ届けましょう。 そこまでしてくれるんですねと思われるのが大切です。
売却査定した会員で、アクションを起こした人はいないかな？
●●様は住み替え希望でしたが 63日前に所有物件の売却査定結果が低くて諦めていたお客様です。 所有されているマンションの近くのマンションが ３LDK2,800万円でレインズに登録されました。 このエリアの相場より約328万円も高い価格です。 以前査定した金額より200万円高いので ●●様に知らせてみて売却依頼を再度打診してはどうですか。


みたいなアドバイスを行う予定です。


営業担当に「気付き」を与えるような賢い機能です。

LINEみたいにタイムライン形式で会話形式（チャット）にしております。
もちろん、「音声会話」は技術的に可能です。
ただし、事務所内で営業が発声して会話するのはまだまだ抵抗もあるでしょうし
混乱を招く懸念があるから現在はオプションとしております。

※開発段階ですので実際とは異なる場合がございます。
また、実現できない場合や実現に年月が必要な場合がございます。
あらかじめご了承下さい。

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